Valutazione e avvio
Studiamo caratteristiche, posizione e obiettivi del tuo immobile. Definiamo insieme il progetto di ospitalità, le dotazioni da prevedere e gli interventi utili prima di iniziare.
GESTIONE IMMOBILIARE · GAETA E FORMIA
Il tuo immobile, la nostra cura.
Dare valore alla tua proprietà non dovrebbe occupare tutte le tue giornate.
Con 3G Travel SRLS affidi la gestione quotidiana dell’ospitalità a un unico interlocutore: dalla presentazione dell’immobile all’accoglienza, fino alla cura degli ambienti. Tu resti informato, senza dover seguire ogni attività operativa.
DI COSA CI OCCUPIAMO
Una gestione completa, costruita intorno a te.
Un progetto su misura, non un pacchetto indistinto. Concordiamo le attività più adatte alla proprietà e le coordiniamo lungo tutto il percorso.
Presentazione e promozione
Coordiniamo fotografie, testi e annunci per valorizzare gli ambienti con informazioni accurate. Curiamo la presenza sui canali di prenotazione individuati per la proprietà.
Prezzi e prenotazioni
Gestiamo richieste, disponibilità e calendari. Aggiorniamo le tariffe considerando stagionalità, domanda e caratteristiche dell’alloggio, secondo la strategia concordata.
Accoglienza degli ospiti
Seguiamo le comunicazioni prima, durante e dopo il soggiorno. Organizziamo check-in e check-out e gestiamo le richieste degli ospiti secondo le modalità definite.
Cura della proprietà
Coordiniamo pulizie, biancheria e controlli tra un soggiorno e l’altro. Per la manutenzione organizziamo gli interventi necessari, con autorizzazione del proprietario per le spese straordinarie.
Supporto e rendicontazione
Organizziamo le attività amministrative previste dall’incarico e condividiamo aggiornamenti su prenotazioni, incassi e costi. Per gli aspetti fiscali e legali ci coordiniamo con professionisti abilitati, quando necessario.
MENO IMPEGNI, PIÙ CHIAREZZA
Affidi la gestione. Mantieni il controllo.
Un rapporto trasparente parte da ciò che viene concordato: attività, costi, autorizzazioni e modalità di aggiornamento. Le decisioni importanti sulla proprietà restano condivise con te.
- Servizi e responsabilità definiti nel contratto.
- Rendiconti comprensibili su incassi e spese.
- Spese straordinarie sottoposte alla tua approvazione.
COME SI COMINCIA
Dalla prima conversazione alla gestione.
Conosciamo il tuo immobile
Partiamo da un confronto sulle tue esigenze e da una valutazione della proprietà, della sua idoneità e delle attività necessarie per l’avvio.
Definiamo un accordo chiaro
Ricevi una proposta con servizi, compensi, costi e responsabilità. Ambito della gestione e deleghe sono definiti nel contratto prima di iniziare.
Ci occupiamo dell’operatività
Organizziamo la messa online e la gestione dei soggiorni. Tu ricevi aggiornamenti e rendiconti con la periodicità concordata.
LE DOMANDE DEI PROPRIETARI
Prima di affidarti a noi.
Quanto costa il servizio?
La proposta dipende dall’immobile, dalle attività richieste e dalle modalità di gestione. Compenso, spese incluse ed eventuali costi aggiuntivi vengono esplicitati prima della firma.
Quali immobili potete gestire?
Valutiamo immobili destinati all’ospitalità a Gaeta e Formia. Prima di accettare l’incarico verifichiamo insieme caratteristiche, condizioni e requisiti necessari per la specifica attività: l’idoneità non è automatica.
Posso continuare a utilizzare la mia proprietà?
L’eventuale uso personale viene concordato nel contratto e pianificato nel calendario, nel rispetto delle prenotazioni già confermate.
La gestione comprende anche gli adempimenti?
L’avvio richiede una verifica della tipologia di attività e degli adempimenti applicabili: pratiche comunali, CIR e CIN, comunicazione degli ospiti, flussi turistici e imposta di soggiorno ove prevista. Il contratto definisce le attività affidate, le deleghe e il coinvolgimento di tecnici o consulenti abilitati. Affidare la gestione non elimina gli obblighi attribuiti dalla normativa al proprietario o al titolare dell’attività. Gli aspetti fiscali e legali riservati restano affidati a professionisti abilitati.
Riferimenti ufficiali: CIN · CIR Lazio · Comunicazione ospiti
IL PROSSIMO PASSO, INSIEME
Raccontaci il tuo immobile.
Dove si trova? Come vorresti utilizzarlo? Scrivici per un primo confronto con 3G Travel SRLS e scopriamo insieme quale gestione può fare per te.