Оценка и запуск
Изучаем особенности, расположение и цели использования объекта. Вместе определяем концепцию размещения, необходимое оснащение и полезные работы до запуска.
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ · ГАЭТА И ФОРМИЯ
Ваша недвижимость — наша забота.
Раскрытие потенциала вашей недвижимости не должно отнимать всё ваше время.
С 3G Travel SRLS у вас один партнёр по ежедневному управлению размещением: от презентации объекта и встречи гостей до ухода за помещениями. Вы остаётесь в курсе без необходимости контролировать каждую задачу.
ЧТО МЫ БЕРЁМ НА СЕБЯ
Комплексное управление с учётом ваших потребностей.
Индивидуальный проект, а не стандартный пакет. Согласовываем наиболее подходящие объекту задачи и координируем их на всём пути.
Презентация и продвижение
Мы координируем фотографии, тексты и объявления, чтобы привлекательно представить помещения с достоверной информацией. Ведём размещение на выбранных для объекта каналах бронирования.
Цены и бронирования
Мы ведём запросы, доступность и календари. Обновляем тарифы с учётом сезона, спроса и особенностей жилья, согласно согласованной стратегии.
Приём гостей
Мы ведём общение до, во время и после проживания. Организуем заселение и выезд, обрабатываем запросы гостей в соответствии с установленными условиями.
Уход за объектом
Мы координируем уборку, смену белья и проверки между заездами. Организуем необходимое обслуживание, согласовывая внеплановые расходы с собственником.
Поддержка и отчётность
Мы организуем административные задачи в рамках поручения и сообщаем о бронированиях, поступлениях и расходах. По налоговым и юридическим вопросам при необходимости взаимодействуем с уполномоченными специалистами.
МЕНЬШЕ ХЛОПОТ, БОЛЬШЕ ЯСНОСТИ
Доверьте нам управление. Сохраните контроль.
Прозрачные отношения начинаются с договорённостей: задачи, расходы, разрешения и порядок информирования. Важные решения об объекте по-прежнему принимаются вместе с вами.
- Услуги и обязанности закреплены в договоре.
- Понятные отчёты о поступлениях и расходах.
- Внеплановые расходы — с вашего одобрения.
С ЧЕГО НАЧАТЬ
От первого разговора до управления объектом.
Знакомимся с вашей недвижимостью
Начинаем с обсуждения ваших потребностей и оценки объекта, его пригодности и задач, необходимых для запуска.
Заключаем понятное соглашение
Вы получаете предложение с перечнем услуг, вознаграждением, затратами и обязанностями. Объём управления и полномочия определяются в договоре до начала работы.
Мы берём на себя повседневные задачи
Мы организуем публикацию онлайн и управление заездами. Вы получаете новости и отчёты с согласованной периодичностью.
ВОПРОСЫ СОБСТВЕННИКОВ
Прежде чем доверить нам управление.
Сколько стоит услуга?
Предложение зависит от объекта, необходимых задач и формата управления. Вознаграждение, включённые расходы и возможные дополнительные затраты уточняются до подписания.
Какими объектами вы можете управлять?
Мы рассматриваем объекты для размещения гостей в Гаэте и Формии. До принятия поручения вместе проверяем характеристики, состояние и требования к конкретной деятельности: пригодность не предполагается автоматически.
Могу ли я продолжать пользоваться своей недвижимостью?
Личное использование согласовывается в договоре и планируется в календаре с учётом уже подтверждённых бронирований.
Включает ли управление обязательные формальности?
До начала работы нужно проверить вид деятельности и применимые требования: муниципальные процедуры, коды CIR и CIN, передачу сведений о гостях, туристическую статистику и туристический сбор, если он предусмотрен. Договор определяет порученные задачи, полномочия и участие квалифицированных специалистов или консультантов. Передача управления не снимает с собственника или оператора установленных законом обязанностей. Налоговые и юридические вопросы, зарезервированные за уполномоченными специалистами, остаются в их ведении.
Официальные источники: CIN · CIR региона Лацио · Передача сведений о гостях
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — ВМЕСТЕ
Расскажите о вашей недвижимости.
Где находится объект? Как вы хотите его использовать? Напишите в 3G Travel SRLS для первого обсуждения — вместе подберём подходящий вам формат управления.