Évaluation et lancement
Nous étudions les caractéristiques, l’emplacement et les objectifs de votre bien. Nous définissons ensemble le projet d’accueil, les équipements à prévoir et les interventions utiles avant le lancement.
GESTION IMMOBILIÈRE · GAETA ET FORMIA
Votre bien, toute notre attention.
Valoriser votre bien ne devrait pas occuper toutes vos journées.
Avec 3G Travel SRLS, vous confiez la gestion quotidienne de l’accueil à un interlocuteur unique : de la présentation du bien à la réception des voyageurs et à l’entretien des lieux. Vous restez informé sans devoir suivre chaque tâche.
CE QUE NOUS PRENONS EN CHARGE
Une gestion complète, pensée pour vous.
Un projet sur mesure, pas une formule uniforme. Nous convenons des prestations les mieux adaptées au bien et les coordonnons tout au long du parcours.
Présentation et promotion
Nous coordonnons photos, textes et annonces afin de valoriser les lieux avec des informations exactes. Nous gérons leur présence sur les canaux de réservation retenus pour le bien.
Tarifs et réservations
Nous gérons demandes, disponibilités et calendriers. Nous ajustons les tarifs selon la saison, la demande et les caractéristiques du logement, conformément à la stratégie convenue.
Accueil des voyageurs
Nous suivons les échanges avant, pendant et après le séjour. Nous organisons les arrivées et départs et gérons les demandes des voyageurs selon les modalités définies.
Entretien du bien
Nous coordonnons ménage, linge et contrôles entre les séjours. Nous organisons les interventions d’entretien nécessaires, avec l’accord du propriétaire pour les dépenses exceptionnelles.
Accompagnement et comptes rendus
Nous organisons les tâches administratives prévues par le mandat et transmettons des informations sur les réservations, recettes et coûts. Si nécessaire, nous nous coordonnons avec des professionnels habilités pour les questions fiscales et juridiques.
MOINS DE CONTRAINTES, PLUS DE CLARTÉ
Confiez la gestion. Gardez le contrôle.
Une relation transparente commence par les engagements convenus : tâches, coûts, autorisations et modalités d’information. Les décisions importantes concernant le bien restent prises avec vous.
- Des services et responsabilités définis au contrat.
- Des relevés clairs des recettes et dépenses.
- Des dépenses exceptionnelles soumises à votre accord.
COMMENT COMMENCER
Du premier échange à la gestion quotidienne.
Faisons connaissance avec votre bien
Nous commençons par échanger sur vos besoins et évaluer le bien, son adéquation et les démarches nécessaires au démarrage.
Nous définissons un accord clair
Vous recevez une proposition détaillant services, rémunération, coûts et responsabilités. Le périmètre de gestion et les délégations sont définis au contrat avant le démarrage.
Nous assurons la gestion quotidienne
Nous organisons la mise en ligne et la gestion des séjours. Vous recevez des informations et des comptes rendus à la fréquence convenue.
LES QUESTIONS DES PROPRIÉTAIRES
Avant de nous confier votre bien.
Quel est le coût du service ?
La proposition dépend du bien, des prestations demandées et du mode de gestion. Rémunération, frais inclus et éventuels coûts supplémentaires sont précisés avant la signature.
Quels biens pouvez-vous gérer ?
Nous évaluons les biens destinés à l’accueil touristique à Gaeta et Formia. Avant d’accepter le mandat, nous vérifions ensemble caractéristiques, état et exigences de l’activité concernée : l’adéquation n’est pas automatique.
Puis-je continuer à utiliser mon bien ?
L’éventuel usage personnel est convenu au contrat et prévu au calendrier, dans le respect des réservations déjà confirmées.
La gestion comprend-elle les formalités obligatoires ?
Le démarrage nécessite de vérifier le type d’activité et les obligations applicables : démarches communales, CIR et CIN, déclaration des voyageurs, statistiques touristiques et taxe de séjour le cas échéant. Le contrat précise les tâches confiées, les délégations et l’intervention de techniciens ou conseillers habilités. Confier la gestion ne supprime pas les obligations légales du propriétaire ou de l’exploitant. Les questions fiscales et juridiques réservées restent confiées aux professionnels habilités.
Références officielles : CIN · CIR du Latium · Déclaration des voyageurs
LA PROCHAINE ÉTAPE, ENSEMBLE
Parlez-nous de votre bien.
Où se trouve-t-il ? Comment souhaitez-vous l’utiliser ? Écrivez à 3G Travel SRLS pour un premier échange et voyons ensemble quelle gestion vous convient.